9 pièces

• 243m²

• 6 chambres

Arvieu (12120) • Maison

700 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

243m²

 • 243m²

• 6 chambres

ARVIEU (12120)

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

PARELOUP - ARVIEU - MAISON D'EXCEPTION de 159 m2 en BORDURE DE LAC avec vue panoramique et terrain de 1496 avec accès direct au lac. RARISSIME, cette maison idéalement située dans la bande des 100 mètres protégés par la loi littoral, offre un CADRE DE VIE UNIQUE. Cette propriété se distingue par ses qualités, entre autres : une pièce à vivre de 53 m2, 6 chambres, un sous-sol total pouvant accueillir vos véhicules et votre bateau, son emplacement privilégié et sa terrasse avec une vue imprenable sur le lac, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel privilégié. Contact pour informations et visite : NEOWI IMMOBILIER RODEZ ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 940 et 4 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 83846519

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20 Rue Louis Oustry 12000 Rodez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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