Maison

8 pièces

210m²

 • 210m²

• 6 chambres

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470)

654 000 €

Descriptif du bien

Ne cherchez plus ! Découvrez cette villa de 8 pièces, nichée dans un quartier paisible de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant une vue imprenable et changeante au fil des saisons sur les montagnes du massif de la Sainte-Baume. Idéalement située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes de Marseille, cette propriété est un véritable havre de paix. La villa se compose de : Un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Une cuisine moderne entièrement équipée avec une vue superbe sur le massif. Six chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. Une vaste terrasse ensoleillée de 100 m² qui court sur deux côtés de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite terrasse de 5 m² à l'arrière de la cuisine. En rez-de-chaussée : Il y a une terrasse carrelée d'environ 20 m² ainsi que tout ce que vous avez cité. En extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigneusement entretenu, une terrasse de 100 m² avec une cuisine d'été équipée d'une plancha et un abri pour voiture ou vélos. Un appentis tuilé d'environ 25 m² peut également servir de salon d'été. La propriété comprend aussi une dépendance de 62 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour une location. Elle se compose d'une cuisine ouverte de 26 m², d'une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne, et de deux chambres d'enfants pouvant être réunies pour un espace de 16 m². Cette villa a été entièrement rénovée avec goût : Parquet blanc grisé et murs blancs pour une ambiance moderne et lumineuse. Carrelage contemporain dans les salles d'eau avec douches à l'italienne. Huisseries en aluminium et PVC pour une meilleure isolation. Située à proximité des commerces, écoles et axes de transport, cette villa allie confort moderne et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Elle est idéale en tant que résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent un espace paisible sans compromis sur le style. Efficacité Énergétique Classe Énergie : C (Consommation : 135 kWh/m² par an, Émissions : 4 kg CO2/m² par an) Classe Climat : A (Émissions : 4 kg CO2/m² par an) Taxe Foncière : 1 672 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.