A seulement 20min d'ANGERS, au calme, dans le cadre verdoyant et préservé des bords du loir, venez visiter cette grande maison de 192m2 habitable au très beau potentiel :
4 chambres de plain-pied, dont une de 26m2.
Salon-séjour de 45m2 avec une magnifique cheminée et son poêle à bois.
Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée, avec point d'eau de 37m2, un garage de 100m2, une chaufferie et une cave.
Grenier aménageable de 63m2
Belle piscine, sur terrain arboré de 5500m2
Bungalow en contre-bas du terrain face au Loir avec deux chambres (6 couchages). (3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 055 et 2 781 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 435 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.22%
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Mis en ligne: 31/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2297
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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