Découvrez cette agréable maison, de 121 m2 nichée dans le cadre paisible de Saint-Julien-Montdenis, un secteur prisé et plein de charme ! Ce bien rénové en quasi totalité est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace. Cette maison lumineuse offre une jolie pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée de 24 m2, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Sur le même palier, un dégagement dessert la salle d'eau avec toilette séparée qui reste à rénover.
À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'un dressing et un espace nuit supplémentaire assure le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, un cellier, un garage agrémenté d'une fosse de visite pour les personnes souhaitant s'occuper de leur véhicule et une pièce aménageable en une sympathique buanderie avec dressing ou encore une salle d'eau supplémentaire, vous offrent de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires.
Dotée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, cette maison allie confort et économie d'énergie. Vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes en faisant un vrai coup de coeur.
Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter cette perle rare ! Thierry Chamorand (EI)
Cette annonce vous est proposée par CHAMORAND Thierry - SARL - NoRSAC: 409162617, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de chambéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Énergie finale
107 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 278 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 817_IP24237
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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