2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Saint Nazaire (44600) • Appartement

142 500 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

SAINT NAZAIRE (44600)

142 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Océanis, proche des écoles, IUT, commerces, Hôpital, cet appartement comme NEUF vous attends pour votre projet d'achat en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Appartement T2 d'une superficie de 42,92 m² situé au 4ème étage avec ascenseur composé : séjour avec coin cuisine (25,15 m²) aménagé et équipée (plaques, hotte, petit frigo), 1 grande chambre (13,50 m²) avec dressing, salle d'eau. Un parking extérieur privatif vient compléter cet ensemble. Syndic professionnel - 35 lots- 616 € de charges par an Chauffage individuel gaz - ascenseur - résidence sécurisée Vendu libre d'occupant. Vous souhaitez acquérir pour y habiter ou réaliser un investissement locatif - contactez nous ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 406 et 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406 et 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 142 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3260

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AGENCE MAZEAU-IMMOBILIER
58 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44600 ST NAZAIRE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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