8 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Saint Sauveur en Puisaye (89520) • Autre

410 000 €

Exclusivité

Autre

8 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

SAINT SAUVEUR EN PUISAYE (89520)

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À 2 h de Paris, en Bourgogne, dans l'Yonne, une authentique maison de campagne entourée de son jardin luxuriant aux essences variées. À travers des paysages légèrement vallonnés à perte de vue, coupés par des cours d'eau sinueux, une petite route dessert un hameau bordé de maisons en pierre et d'anciens corps de ferme. Au bout de ce dernier se trouve un ancien lavoir environné d'un pré. La maison est longée de hauts murs en pierre tapissés de chèvrefeuilles et de vignes, qui rappellent les origines de la région. Deux entrées accèdent à la propriété : une première se distingue par une clôture en bois blanc qui ouvre sur une terrasse à l'ombre de grands arbres ; la seconde est dotée d'une petite porte blanche qui mène directement au jardin. Une cloche en guise de sonnette, fixée en hauteur, apporte son cachet au logis. À travers un tapis verdoyant, des pas japonais conduisent à la porte d'entrée. À la maison, orientée nord-sud, élevée de deux niveaux et chapeautée d'une toiture à deux pans en tuiles plates de Bourgogne, est accolée une grange. Une glycine de couleur pourpre tapisse les façades, enduites à la chaux, des bâtiments, dont celle qui constitue l'arrière de la maison au nord, prolongée par un mur en pierre sèche à l'équerre et bordée d'une terrasse en bois, installée récemment pour les périodes estivales.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 681812

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7 rue Chomel 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 343503967
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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