6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Fresnes (94260) • Maison

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

FRESNES (94260)

670 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Frédérique Chassagnard vous propose: A 14 minutes à pieds du RER Antony centre, très au calme, proche des commerces et des écoles (très bonne carte scolaire), maison des années 30 sur 3 niveaux sur un terrain de 238 m2. Vaste pièce à vivre traversante de 60 M2, bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, ouverte sur une grande terrasse donnant sur le jardin, et agrémenté d'une cheminée. Cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'étage 4 chambres , dont une parentale avec une salle d'eau. Une seconde salle d'eau est présente à l'étage avec un toilette. Les combles sont entièrement aménagés et chauffés, grand espace pour accueillir des amis ou faire une très grande salle de jeux. Un second toilette et un urinoir avec lavabo dans l'entrée. Grand sous sol traversant vers le jardin, aménagé de divers rangements, buanderie. Jardin et abris à l'arrière de la maison. Double vitrage et volets roulants. L'ensemble de la maison a été doublé de l'intérieur, permettant une lettre DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chassagnard Frédérique - EI(ID 26511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1633791

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91300 MASSY
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