5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Amou (40330) • Maison

259 000 €

Maison

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

AMOU (40330)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Maison rénovée avec goût de 101m², nichée sur un terrain de 2540 m² entre Amou et Hagetmau. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, idéales pour le confort de tous, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les études. Profitez de deux salles d'eau modernes, d'un cellier pratique et d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Pour votre stationnement, un double carport et un garage sont à votre disposition. La cerise sur le gâteau : une piscine entourée d'un vaste terrain verdoyant, parfaite pour se détendre et se rafraîchir. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, allie confort et élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : ACT695

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40 RUE GAMBETTA 40700 HAGETMAU
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Siren : 844805853
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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