6 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Lunel (34400) • Maison

249 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

LUNEL (34400)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ELODIE MILAN du réseau WAH, , vous propose la vente d'une maison de ville 6 pièces de 140m2 avec une cour privative de 20M² , située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. Proches commodités, écoles, collèges et lycées. Cette maison se compose au rez de chaussée de deux entrées séparées idéal pour une profession libérale. Au rez de chaussée vous trouverez un garage, une cuisine, un wc et deux pièces supplémentaires dans la seconde entrée. Au 1er étage se trouve 3 chambres, une salle de bain, un bureau, une pièce de vie et une cuisine équipée. La maison est équipée de menuiseries bois simple vitrage, chauffage au gaz et de la climatisation. Très fort potentiel pour cette maison à rénover. Vous bénéficiez également d'un garage avec mezzanine de rangements et son coin buanderie. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN agent commercial inscrit
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 691 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 691 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Milan Elodie
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : LUN 423

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Milan Elodie
34400 Lunel
34400 Lunel
Siren : 893312785
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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