Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
A proximité du centre de Serrières, proche de toutes commodités, charmante maison de village rénovée tout en conservant son cachet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au 1er étage un salon et une chambre,
puis une chambre de 20 m² au sol se trouve au dernier niveau sous combles.
Le tout élevé sur cave offrant un bel espace de rangement.
Les travaux de rénovations datent de 2019 : couverture tuiles Ste foy, menuiseries double vitrage à lame d'air de 18 mm, isolation combles et cave, salle de bains, 2 Vmc. Pour parfaire cette maison et changer de classe énergétique, il reste à isoler les murs. Parfaitement habitable, cette maison a toujours été louée depuis sa rénovation jusquà ce jour (Etat des lieux de sortie des locataires réalisé le 26 novembre, dernier loyer 540 € mensuel).
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ÉNERGIE: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 600 € et 2 300 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Contact : Agence Fimm: 04 74 87 72 47 - 06 20 74 42 40 - - Transaction - Location - Gestion
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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