8 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

595 000 â‚¬

Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

595 000 â‚¬

Ou 2 318 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin

Propriété d'exception à Verrières en Anjou sur une parcelle de 1985m2 ! Découvrez cette magnifique propriété de 250 m², récemment rénovée et agrandie avec des matériaux haut de gamme. Située dans un cadre paisible, elle offre un style de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée sur mesure. La suite parentale, spacieuse et élégante, vous assure confort et intimité. À l'étage, trois chambres attendent votre touche personnelle pour les rénover à votre goût. Parfait pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. De plus, un bureau attenant constitue un espace idéal pour une profession libérale ou un artisan, vous permettant de travailler depuis chez vous avec du stockage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant modernité et potentiel dans un environnement prisé. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété ! DPE C (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 139 et 2 895 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 139 et 2 895 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Énergie finale

146 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 565 250 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : EC3926

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183 RUE VOLNEY 49000 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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