5 pièces

• 118m²

• 4 chambres

Vernet les Bains (66820) • Maison

219 000 €

Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

VERNET LES BAINS (66820)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Maison chaleureuse à Vernet-les-Bains : Confort, calme et vue imprenable sur le Canigou Découvrez cette charmante maison de 118 m² située dans le village prisé de Vernet-les-Bains, nichée sur une parcelle de 430 m². Alliant confort contemporain et cadre naturel exceptionnel, ce bien est une invitation à la sérénité, idéal pour une famille ou les amateurs de nature. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Au Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied pratique. La climatisation réversible garantit un confort optimal été comme hiver. A l'étage : L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. Elle dispose d'atouts écologiques et économiques avec ses panneaux solaires avec contrat de revente, cette maison vous permet de réduire significativement vos factures d'électricité tout en adoptant un mode de vie respectueux de l'environnement. Le jardin arboré, agrémenté d'un chêne majestueux et d'un potager, est un véritable havre de paix. Un canal d'eau avec autorisation de puisage assure un arrosage économique et pratique. La terrasse, avec sa vue imprenable sur le Canigou, constitue l'endroit parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage spacieux de 21 m² et une place de parking privée offrent des solutions de stationnement sécurisées et accessibles. Un cadre de vie exceptionnel à visiter sans attendre ! Cette maison à Vernet-les-Bains est une opportunité rare qui allie le charme d'un village paisible été comme hiver. Les honoraires (5 €% inclus dans le prix) sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Patrick Martens pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 697 et 938 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 et 938 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 208 572 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CJ1-500

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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