4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Cuges les Pins (13780) • Villa

480 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

CUGES LES PINS (13780)

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Belle Villa T4 Cuges les Pins EN EXCLUSIVITE dans cadre champêtre secteur résidentiel emplacement privilégié au calme jouissant d'un bel ensoleillement commerces et accès aux transport en commun à 5 minutes. 1371m2 de terrain clos arboré petite dépendance en bois. Vous serez séduits par cette belle Villa de type 4 construction pur traditionnel 132m2 habitables entièrement remise au goût du jour en 2020 prestations actuelles matériaux nobles de qualité excellent choix travertin et parquet au sol climatisation réversible poêle à bois huisseries PVC double vitrage fibre ambiance agréable et confortable. Elle comprend au RDC : séjour/salon donnant sur une véranda de 30m² entièrement aménagée en pièce à vivre cuisine équipée de style contemporain, une chambre d'enfant, dégagement aménagé en dressing salle d'eau wc séparé A l'étage : une magnifique suite parentale de plus de 25m² avec balcon vue imprenable sur la campagne provençale, sa salle d'eau équipée et faïencée douche à l'italienne et wc privatifs espaces rangements Au RDJ: une grande chambre donnant sur terrasse et jardin avec sa superbe salle de bains équipée et faïencée et wc privatif Terrasses dallées portail automatique éclairage extérieur A visiter rapidement Coup de cœur Beau potentiel Mdt 96196
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Énergie finale

85 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 96196

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23 ROUTE DEPARTEMENTALE 8 13780 CUGES LES PINS
13780 CUGES LES PINS
Siren : 3800412
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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