• 147m²

Sourdeval (50150) • Immeuble

23 500 €

Exclusivité

Immeuble

147m²

147m²

SOURDEVAL (50150)

23 500 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Essentiel Viager propose : Viager LIBRE en plein centre-ville, à 1h15 de Rennes et de Saint-Malo. Situé au cœur d'une charmante petite commune, cet immeuble rénové avec soin constitue une excellente opportunité d'investissement en viager. Il comprend au rez-de-chaussée un appartement T2 de 56 m² (loi Carrez), avec un séjour de 17 m², une chambre et une petite cour privée. À l'étage se trouve un appartement T4 spacieux de 91 m². L'immeuble est loué 880 euros/mois. Valeur libre du bien : 150.000 euros Homme de 70 ans. Bouquet FAI : 23.500 euros - Rente : 850 euros/mois. Investissement sécurisé avec un rendement locatif stable et garanti. Profitez de cette opportunité en viager LIBRE, qui propose un rendement locatif attractif. Pour en discuter, William DUKAN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Énergie finale

145 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 23 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 10 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 57.45% soit 13 500 €

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ES2-239

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14 rue Paul Bert
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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