6 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Saint Andre des Eaux (44117) • Maison

474 900 €

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DES EAUX (44117)

474 900 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Saint André des Eaux centre, cette maison familiale de 2014 d'environ 110 m2 est située proche des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45m2 avec son poêle à granules donnant sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest. On trouve également une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un wc. L'étage offre un palier avec placards, trois belles chambres avec placard dont une de 13m2, une salle de bains et un WC. Un grand garage de 19m2 complète ce bien. Détendez-vous dans le jardin arboré et paysagé entièrement clos à l'abri des regards, qui bénéficie d'une terrasse, d'un puit et d'un abri de jardin de 20m2. Aucun travaux à prévoir pour cette maison construite aux normes RT2012. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même son charme et son confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau foyer à 3 minutes seulement du golf international de la Baule et à 10 minutes de ses plages. Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 146 374 - Saint-Nazaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 474 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VIVE-1587

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8 Route de Dissignac 44600 Saint-Nazaire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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