3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Lunel (34400) • Maison

120 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

LUNEL (34400) | Centre-ville - Gare

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre au cœur de Lunel. Avec une surface de 60 m², cette propriété construite en 1948 offre un potentiel exceptionnel. Elle dispose de deux chambres, un salon spacieux, des combles aménagés. La maison est en état correct et a bénéficié de rénovations récentes, notamment une chaudière neuve et une électricité remise à jour. Idéalement située, elle est proche des transports en commun et d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. À un prix attractif de 120 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7329
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

33 kWH/m².an

Émissions

157 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

157 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : EZNU-FNZ-I9M

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ORPI Bruno Hermabessière Immobilier
188 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 34400 LUNEL
34400 Lunel
Siren : 801645722
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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