5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Fabrezan (11200) • Villa

279 000 €

Villa

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

FABREZAN (11200)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Villa T5 rénovée avec goût et matériaux de qualité située dans un quartier calme et résidentiel sur un terrain arboré bien entretenu d'environ 1900m2 divisible et constructible ou vous trouverez piscine, pool-house, dépendances, abris. La villa propose au rez-de-chaussée une entrée, 1 toilette, 2 chambres (1 en espace détente actuellement), une pièce de vie traversante lumineuse avec une cuisine ouverte bien équipée avec électroménager de marque. Avec sa vue imprenable sur le jardin et les Corbières, la terrasse est équipée aussi d'une pergola et d'un barbecue. L'etage propose un espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un deuxième toilette (à poser). Le sous-sol est aménagé une partie en garage, buanderie, salle de sport et peut encore être exploité pour un logement. Prix imbattable À saisir
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 26-9354-5527049

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1 rue Gérard Philipe 11200 LEZIGNAN-CORBIERES
11200 Lezignan Corbieres
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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