4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Nantes (44200) • Appartement

312 000 €

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

NANTES (44200)

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NANTES - L'Agence a le plaisir de vous présenter un bel appartement soigneusement aménagé et situé dans une copropriété face Loire. Ce bien offrant une surface habitable de 76 m², se distingue par sa vue dégagée et ses prestations de qualité. Il comprend une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains et de nombreux rangements (placards).  Tandis qu'un beau balcon offre une vue imprenable sur un parc paysager et la Loire.  Cet appartement dispose également d'un garage (box) et d'une cave, idéals pour répondre à vos besoins de stockage.   Côté performances énergétiques, le logemant est équipée d'un système de chauffage urbain, se veut plus écologique et garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie.   Ce bien est à découvrir sans tarder. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 1685

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1 R du Chateau 44115 Haute Goulaine
44115 Haute Goulaine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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