Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
13400 AUBAGNE - NAPOLLON – BEAUDINARD - LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT À RÉNOVER – IDÉAL INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial avec appartement à rénover.
Situé dans un immeuble en copropriété dans le quartier dynamique de Napollon – Beaudinard à Aubagne, ce bien offre une opportunité unique de transformation et de valorisation.
Il se compose d'un :
Local commercial au Rez-de-chaussée :
oPièce 1 : 32,29 m²
oPièce 2 : 81,28 m²
oTotal surface habitable : 113,57 m²
Accessible directement depuis la rue, offrant de vastes espaces exploitables pour diverses activités commerciales.
avec :
Appartement Type 2 au premier étage (accessible depuis le local commercial par un escalier intérieur):
oPièce 3 : 30,41 m²
oPièce 4 : 13,76 m²
oSalle d'eau/WC : 3,89 m²
oDégagement + Placard : 6,64 m²
oTotal surface habitable : 54,70 m²
Ce bien est une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
Le quartier de Napollon – Beaudinard est en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité aux commodités locales.
Contactez Romain Henon, de chez EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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