3 pièces

• 130m²

• 2 chambres

Iguerande (71340) • Maison

175 000 €

Maison

3 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

IGUERANDE (71340)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Le cabinet Giraud vous propose , dans le brionnais , à 10 minutes de Charlieu et 10 minutes de Marcigny , cette maison d'habitation de 130 m² habitables, le propriétaire actuel a réaliser des travaux de rénovation , il vous reste quelques finitions à réaliser . Elle se compose au Rez de chaussée d'une entrée sur carreaux de ciment , une cuisine équipée également sur carreaux de ciment, un magnifique salon-séjour de plus de 80 m² baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée coulissante ouvrant sur le jardin . L'accès au 1 er étage se fait par un très bel escalier en pierres de bourgogne ,ou l'on retrouve deux belles chambres, la première sur parquet d'environ 20 m² avec un dressing sur mesure et une deuxième avec salle de bains, WC et une buanderie. La maison dispose d'une cave , d'un grenier d'une très belle grange en pierres non attenante de plus de 300 m² . A l'avant de la maison on retrouve une terrasse et à l'arrière le jardin de 2390 m² arboré . Tout à l'égout , chauffage au gaz propane, puits , double vitrage, gros œuvre en bon état . Son prix 175 000€ FAI. Cette maison dispose d'un fort potentiel , n'hésitez plus et venez la visiter avec le CABINET GIRAUD. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 570 et 4 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2891

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9 rue Chanteloup 42190 Charlieu
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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