7 pièces

• 145m²

• 4 chambres

La Meilleraie Tillay (85700) • Maison

117 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

LA MEILLERAIE TILLAY (85700)

117 000 €

Ou 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En plein centre de La Meilleraie Tillay, tout proche de l'école et des commodités. Venez découvrir cette maison de bourg ancienne pleine de charme et d'histoire. Celle-ci dispose d'une belle pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement. Une cuisine aménagé donnant sur le jardin, 4 chambres plus un bureau. Idéal pour une grande famille. On y retrouve une salle d'eau au rez-de-chaussée avec wc séparé et également une salle de bain à l'étage. Une lingerie et un coin chaufferie. Et pour couronner le tout, cerise sur le gâteau, une petite maisonnette de 28m² avec sa cave enterré attenant à la maison. Parfait pour Monsieur ou Madame pour du télétravail ou activité secondaire. Coté extérieur, vous disposerez d'un grand garage et diverses dépendances pour l'outillage et le jardinage. La maison est implanté sur un terrain de 1200m² dont une belle parcelle de 600m² constructible avec un deuxième accès pour une division si besoin. La maison est raccordé au tout à l'égout. Très beau potentiel pour investisseurs. Situé à seulement 25 minutes du Puy du fou. A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 985 et 5 391 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 985 et 5 391 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

334 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 117 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1378242

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85480 BOURNEZEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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