Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR CHÂTELLERAULT (86100)
GAIN DE 70 080EUR OU L'ÉQUIVALENT D'UNE REMISE DE 58.4%
Age : Femme de 68 ans
Bouquet : 27600 EUR
Rente : 159 EUR/mois
Prix d'achat : 49920 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : CHÂTELLERAULT(86100), A 1H30 DE PARIS (TGV/A10)
VENTE EN VIAGER OCCUPE - F-68 ans
CHÂTELLERAULT a connu une augmentation des prix de 26% en 4 ans
Constituez vous votre patrimoine sur ce bien pour 246EUR/m2 au lieu de 1300EUR/m2.
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
Créez votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de cette maison localisée dans un quartier calme proche de CHÂTELLERAULT et de tous les commerces et les commodités,
Les familles apprécieront d'avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l'enfance, centres commerciaux et de nombreux espaces verts.
Proche du centre ville en campagne: maison sur sous sol rénovée:
Au 1er: Entrée, salon, salle à manger avec poêle à granulé, cuisine équipée wc, salle d'eau, 2 chambres.
Au sous sol: 1 chambre, cave, buanderie, vaste garage atelier.
Double vitrage bois avec volets roulants électriques, isolation grenier , chaudière gaz récente. Portail électrique.
Dépendances
Le tout sur un joli jardin clos et arboré de 472m2.
Analyse financière : CHÂTELLERAULT(86100), A 1H30 DE PARIS (TGV/A10)
VENTE EN VIAGER OCCUPE - F-68 ans
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
GAIN:
En partant d'une valeur de 120 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 49 920EUR, SOIT UNE REMISE DE 58.4% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 70 080EUR.
COMMENT:
En versant un bouquet au comptant de 27 600EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 159EUR,
Autrement dit, vous achetez ce bien à CHÂTELLERAULT à un prix de 328EUR le m² au lieu de
1300EUR en moyenne pour ce secteur et ce quartier très calme.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Compte tenu de l'emplacement, vous pourrez louer la maison ou l'occuper à terme en fonction de votre situation.
Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Sans frais de gestion, non fiscalisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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