iad France - Lydie REGNARD vous propose: Charmante maison située dans un quartier calme et recherché de La Croix-Saint-Ouen.
Cette maison individuelle de 107 m² offre un cadre de vie paisible.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/ salle à manger donnant sur une terrasse, un wc avec lave main.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une grande salle de bain et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre.
Les 4 chambres offrent de belles surfaces et sont idéales pour toute la famille ou pour accueillir des amis.
Un garage attenant et accessible depuis la maison.
Sous-sol total compartimenté avec chaufferie et cave, idéal pour du rangement.
Jardin clos de 440m2.
Bien située à Lacroix-Saint-Ouen, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des points d'intérêt aux alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Regnard Lydie - EI(ID 46338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 850566308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 275 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1633531
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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