4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Le Landreau (44430) • Maison

270 900 €

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LE LANDREAU (44430)

270 900 €

Ou 1 055 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

BAISSE DE PRIX POUR CE BIEN ! Uniquement pour votre agence Le Landreau, cette maison de bourg est une véritable 'petite pépite' pour venir vous installer en plein cœur de La Chapelle-Heulin ! A seulement cinq minutes de la gare du Pallet, à dix minutes de Haute-Goulaine et du Pôle Sud de Basse-Goulaine, nous vous proposons de venir vous installer dans cette maison rénovée avec soin avec une association du mur en pierre créant un mélange authentique et moderne.. Profitez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec espace cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux chambres, dont l'une charmante avec un rappel du mur en pierre. Une salle d'eau avec WC indépendant complète l'aménagement. Cette maison dispose d'un chauffage par le sol électrique, une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri de jardin sur un joli petit terrain clôturé et offre un espace agréable et privé. Une offre rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.. LA VISITE S'IMPOSE.. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations (réf. 85002114916) et . Honoraires : 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 836 et 1 132 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 et 1 132 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.19%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 85002115095_1

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44430 LE LANDREAU
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Siren : 530359652
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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