5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Fressines (79370) • Maison

198 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

FRESSINES (79370)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Herveline Inisan vous propose: Maison de plain-pied accueillante, prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Cette maison chaleureuse dispose d'un salon-séjour lumineux avec sa cheminée insert, parfait pour créer une ambiance cocooning. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un coin bureau, facilement transformable en quatrième chambre, s'ajoute aux trois chambres existantes, dont l'une est dotée d'un grand placard pour un rangement optimal. Le jardin clos vous offre un espace agréable pour les beaux jours, l'abri de jardin et le garage complètent le tout avec un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Située dans un environnement paisible, la maison est idéalement reliée aux commodités grâce à des axes rapides à proximité. Envie de découvrir ce cocon douillet ? Contactez-moi pour organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Herveline Inisan - EI(ID 85424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1633498

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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