7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Langon (33210) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LANGON (33210)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

DANS UN ENVIROMENT CALM ET BOISÉ MAISON DE 160 M2 AVEC DÉPENDANCE DANS UN ENVIROMENT CALME ET BOISÉ MAISON DE 160 M2 AVEC DÉPENDANCE SUR NOAILLAN Je vous propose une maison au calme et lumineuse. Dans un environnement calme et boisé, maison de 160 m² avec dépendance de 50 m² et jardin de 3000 m² avec terrain supplémentaire de 1 hectare. Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 160 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant ! Elle offre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche, ainsi que deux toilettes séparées. Le véritable atout de ce bien est une grande dépendance de 50 m², un magnifique jardin de 3000 m² entièrement clos et un très beau terrain attenant. Ce bien d'exception allie charme et sérénité. À découvrir rapidement pour en apprécier pleinement les volumes Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 013 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 013 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

90 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85382022

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33210 LANGON
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