2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Nantes (44200) • Appartement

191 700 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

NANTES (44200) | Saint-Jacques - Pirmil

191 700 €

Ou 747 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nouveauté en Exclusivité à Nantes (44200) - Appartement T2 de plus de 50 m² avec loggia, parking et cave dans une copropriété récente avec ascenseur, face à la Loire. Découvrez ce T2 spacieux et lumineux situé dans une petite copropriété des années 2000, idéalement implantée face à la Loire. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une loggia exposée sud-ouest, une cuisine , une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. Pour plus de confort, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Localisation privilégiée: sur les bords de Loire, parfait pour des balades et des sorties en vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. À proximité immédiate des commodités : transports en commun (C4, C9, bus 27 et 28), centre commercial Carrefour Beaulieu et Intermarché de Saint-Sébastien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Énergie finale

110 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 191 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 086 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 6262MM

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1 PLACE WASHINGTON 44300 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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