Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
MERIGNAC LIMITE SAINT AUGUSTIN
Dans quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles …)
Accès rapide à Bordeaux centre et aux extérieurs de la ville par les Boulevards (2 mins)
Echoppe double de plain-pied d'environ 55 m² sur parcelle d'environ 106 m²
Entrée sur dégagement
Pièce de vie traversante Salon / Cuisine / Coin repas
2 Chambres
Petite Salle d'eau
Wc séparé
Jardinet intime d'environ 40 m²
Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz
Possibilité d'agrandissement par surélevation
- Gros-œuvre en bon état général
- Maison bénéficiant d'un bon entretien courant
- Achat idéal pour primo-accédant ou bon bricoleur
- Peu de travaux immédiats et indispensables à envisager
- Il est possible d'emménager et, pour de petits budgets, de faire les travaux dans un 2ème temps
Absence de de garage, mais possibilité d'en acquérir un situé à proximité immédiate.
Taxe foncière foncière : 800 €
DPE : E (320kwh/m²/an) / E (67kg CO2/m3/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€/an.
PRIX DE VENTE : 317.200 € HAI, dont 12.200 € charge acquéreur
Pour plus de renseignements ou photos merci de contacter le ou par mail
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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