Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située à seulement 6 minutes du centre-ville de Saumur, cette demeure de 176 m² bénéficie d'un magnifique jardin paysager et d'une piscine chauffée de 12 x 4 m.
Nichée dans un cadre champêtre, cette élégante maison en pierre de tuffeau du début du XXème siècle a été rénovée avec soin et goût.
Une charmante terrasse équipée d'un espace barbecue, à proximité de la piscine, invite à des moments de convivialité et de détente.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied. Une grande entrée menant à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau. Un bureau avec vue sur le jardin. Une belle cuisine contemporaine et lumineuse, aménagée et équipée, qui, grâce à ses baies vitrées, offre un accès direct au jardin ainsi qu'à la piscine. Une arrière-cuisine est attenante. Le salon séjour en prolongement de la cuisine est agrémenté d'une belle cheminée ouverte.
Une chambre parentale et sa salle de bain attenante complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose une belle pièce à vivre de 30 m² ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Le grand jardin arboré et paysager d'un peu plus de 5 000 m² donne à cette maison un air bucolique à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 € et 2880 €.
Contact (EI): Claire Chauvet
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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