3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Plouaret (22420) • Maison

110 500 €

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

PLOUARET (22420)

110 500 €

Ou 430 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MegAgence vous propose cette maison à rénover de plain-pied, située au bourg de PLOUARET, comprenant : Une véranda sas, une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et WC. Garage attenant avec grenier. Un garage séparé. Un jardin Chauffage électrique par radiateurs et simple vitrage bois. Tout à l'égout. Terrain de 1428m². Dans une commune dynamique vous trouverez également un cadre attractif avec deux écoles, une crèche, une maison assistants maternelles, un collège, un EHPAD, une maison de santé, un office de tourisme, une maison France Service, la poste, une gendarmerie et une gare avec arrêt TER et TGV sur la ligne Paris-Brest. Au centre de la commune où vous trouverez tous les commerces autour de l'église (pharmacie bar, fleuriste, boucherie, banques, coiffeurs, notaires, assurance, opticien ..), 2 supermarchés. A 10 km de la plage de Saint Michel en Grève, 15 km de Lannion et 25 km des plages de Perros-Guirec. A 7 minutes de la voie rapide RN12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 euros Honoraires : 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

536 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 110 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 105 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.24%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 177157

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22420 PLOUARET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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