3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

164 000 €

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Léon Blum - Bon Coin

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Etage du bien : 12e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VILLEURBANNE - À proximité des commerces et des transports du quartier de Laurent Bonnevay, dans une résidence bien entretenue (façade et menuiseries, refaites) et sécurisée, venez découvrir au 12e étage ce charmant et lumineux T3 de 75m² avec balcon. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour d'environ 20m² exposé ouest, d'un dégagement desservant un coin nuit comprenant deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un w.c indépendant. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un balcon. Possibilité d'acquérir une cave en sus Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité. Niveau transports, on trouve la ligne de métro A (Laurent Bonnevay) ainsi que 14 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF 5199 Benjamin GACHET RSAC : 883 489 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 651
  • Charges prévisionnelles : 3 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5199-2

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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