6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Treflez (29430) • Maison

147 170 €

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

TREFLEZ (29430)

147 170 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - TREFLEZ (29430) - - - - - - - - - - - Dans la paisible commune de Tréflez, maison de campagne pleine de potentiel avec hangar et garage, le tout situé au calme, au bout d'une impasse, sur un terrain de 2000 m2 environ. La maison d'habitation de 120 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée principale qui conduit à une cuisine, une salle à manger, un salon/séjour avec cheminée en pierre, des toilettes. Une véranda attenante à la cuisine communique avec une chaufferie/buanderie équipée d'une douche. A l'étage, un grand palier conduit à 4 chambres spacieuses et une salle de bains. La maison est entourée d'un jardin fleuri et une grande cour permet d'accéder au garage de 33 m2 et au hangar de 250 m2. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison présente un beau potentiel après quelques quelques travaux de rénovation à prévoir (isolation, chauffage, électricité, assainissement,..). Cette maison offre une belle opportunité de créer un havre de paix personnalisé dans un cadre bucolique à quelques minutes des plages de Keremma. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL - Notaires à Plouescat - N° SIRET : 92104300600011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

346 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

97 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 147 170 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 139 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.88%

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CARADEC Albert CARADEC-VASSEUR Emmanuelle
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 29094-868

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CARADEC Albert CARADEC-VASSEUR Emmanuelle
59 RUE DE SAINT POL 29430 PLOUESCAT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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