Réelle opportunité ! INVESTISSEURS UNIQUEMENT ( ce bien ne peut être occupé en résidence principale)
Bail actuellement géré par Nemea. Il s'achèvera le 30 Juillet 2031, bail renouvelable.
Bel appartement T2 d'environ 43 m² à vendre à Saint Martin du Touch au sein d'une résidence de services composé d'une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC . En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial LMNP ou LMP.
Loyers garantis 7850 euros HT / ANS . Ne vous occupez de rien votre client bailleur s'occupe de tout !
Charges de copropriété: 582 euros / ANS
Près du Pole Aéronautique et de la future ligne de métro.
La résidence possède une piscine et une salle de sport.
Le mobilier de l'appartement a été changer en 2021.
Une occasion à saisir!!
Référence agence : 345 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWH/m².an
Émissions
21 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
21 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 111 755 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 102 528 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
9.00%
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Mis en ligne: 30/10/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : XR5Z-NHP-NWZ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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