7 pièces

• 276m²

• 6 chambres

Estivareilles (03190) • Villa

599 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

276m²

 • 276m²

• 6 chambres

ESTIVAREILLES (03190)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité ORPI ! Réf : 39620 Découvrez cette magnifique villa d'architecte, bien d'exception, située à Estivareilles (Allier), au centre de la France, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 275 m², cette propriété construite en 1995, en excellent état, propose de nombreux atouts. Profitez de ses 6 chambres spacieuses, dont 4 avec leur salle de bains privatives, et l'une avec grand dressing, d'un salon/séjour cathédrale très lumineux, avec insert, d'un magnifique escalier en marbre blanc, ainsi qu'un sous-sol très pratique. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin de plus de 3000 m2, clos, arboré et sans vis-à-vis, par la piscine chauffée et sécurisée, ainsi que la terrasse, parfaits pour des moments de détente. Garage sécurisé pour deux véhicules. La maison est équipée de volets roulants, d'une alarme, de la climatisation, d'un chauffage au sol. DPE en cours de réalisation. Tout à l'égout. Idéalement située à proximité d'une école, cette villa est proposée au prix de 599 000 EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations. Agence ORPI ALLIN Immobilier : Référence agence : 39620
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 581 030 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ZA1X-9MR-V6J

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59 Ter boulevard de Courtais 03100 Montlucon
03100 Montlucon
Siren : 390657831
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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