Exclusivité ORPI !
Réf : 39620
Découvrez cette magnifique villa d'architecte, bien d'exception, située à Estivareilles (Allier), au centre de la France, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface de 275 m², cette propriété construite en 1995, en excellent état, propose de nombreux atouts.
Profitez de ses 6 chambres spacieuses, dont 4 avec leur salle de bains privatives, et l'une avec grand dressing, d'un salon/séjour cathédrale très lumineux, avec insert, d'un magnifique escalier en marbre blanc, ainsi qu'un sous-sol très pratique.
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin de plus de 3000 m2, clos, arboré et sans vis-à-vis, par la piscine chauffée et sécurisée, ainsi que la terrasse, parfaits pour des moments de détente.
Garage sécurisé pour deux véhicules.
La maison est équipée de volets roulants, d'une alarme, de la climatisation, d'un chauffage au sol. DPE en cours de réalisation.
Tout à l'égout.
Idéalement située à proximité d'une école, cette villa est proposée au prix de 599 000 EUR FAI.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations.
Agence ORPI ALLIN Immobilier :
Référence agence : 39620 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
87 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 581 030 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ZA1X-9MR-V6J
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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