Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

LE MANS (72085)

168 000 €

Descriptif du bien

iad France - Sinan Olgun vous propose: À vendre – Appartement de 73m² T3 Esprit Loft dans le vieux Le Mans Élégant appartement T3 avec esprit loft, niché au cOEur du quartier historique du vieux Le Mans. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre la tranquillité et la sécurité recherchées. Il bénéficie d'un chauffage individuelle . Doté d'un vaste séjour de 34 m², sublimé par des poutres apparentes et murs en pierre, il offre un cachet indéniable. Une cuisine aménagée de 7 m², une chambre principale de 11 m² et une seconde pièce modulable en bureau composent ce bien d'exception. Une buanderie complète son agencement au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une vue en hauteur sur les environs. À deux pas de la cathédrale et des restaurants, il conjugue charme et praticité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66 euros par mois (soit 792 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sinan Olgun - EI(ID 86942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 432879070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.