• 220m²

Corny sur Moselle (57680) • Immeuble

350 000 €

Exclusivité

Immeuble

220m²

220m²

CORNY SUR MOSELLE (57680)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

iad France - Thomas Bianchi vous propose: À Vendre – Maison de Charme à Corny-sur-Moselle Vidéo et photos disponibles sur Demande Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² située dans le charmant village de Corny-sur-Moselle. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en grande résidence familiale ou en deux logements distincts. Caractéristiques du bien : •Surface habitable : 220 m² •Deux cuisines équipées •Deux salons lumineux avec poutres apparentes et cheminée, parfaits pour des moments conviviaux ou pour une configuration de double logement •Plusieurs chambres confortables avec vue dégagée sur les environs •Grande salle de bains avec baignoire •Espaces de rangement et dépendances avec un fort potentiel de transformation Extérieurs : •Belle terrasse donnant sur un jardin arboré •Terrain exploitable offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires •Cour extérieure et dépendances pour plus de commodités Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien avec des espaces généreux et modulables, parfait pour les projets familiaux ou d'investissement locatif. La maison est située à proximité des commodités locales et de la Moselle, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bianchi Thomas - EI(ID 28735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 400 et 8 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 et 8 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

420 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1606812

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57000 METZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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