5 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

1 325 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Ecrin de verdure niché dans une rue très calme d'un quartier pavillonnaire. Véritable havre de paix très bien situé à 6 minutes du métro Mairie d'Issy (ligne 12) et à 10 minutes de la gare de Clamart (et future station de métro ligne 15) Beau jardin paysagé de 100m2 sur parcelle de 192m2 Maison de 134m2 en parfait état intégralement rénovée en 2017 (aucun travaux à prévoir) avec des matériaux de très haute qualité (parquet en chêne massif) Au rez de chaussée : vaste séjour de 45m2 avec cuisine ouverte. Ensoleillé et baigné de lumière été comme hiver grâce aux grandes baies vitrées donnant accès de plain pied au jardin Cuisine équipée et aménagée en chêne massif clair, ilot central, nombreux plans de travail, très grande capacité de rangement Bonne orientation Sud Ouest En rez de chaussée surélevé (cinq marches), grande chambre (13m2), grand dressing (6m2), salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques en marbre, WC séparé. A l'étage : 3 grandes chambres (15m2, 13m2, 11m2) Très nombreux rangements Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Une salle d'eau 2 WC Grand sous-sol avec cave (26m2) Grand garage (25m2) Combles intégralement isolés (40m2) Très fort potentiel : extension possible (50m2 + 40m2)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Énergie finale

170 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.92%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 229723991

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92130 ISSY LES MOULINEAUX
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