Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Avec la proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, l'activité de Tabac Presse FDJ s'inscrit parfaitement dans un environnement propice à la clientèle étudiante et familiale. De plus, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la présence de places de parking à proximité constituent des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée et fidéliser une clientèle locale.
Ce fonds de commerce, d'une surface de 50 m², se compose d'un espace tabac, d'un espace presse, et d'un point relais colis, ainsi que d'un coin bureau et d'une cave. Idéalement agencé pour optimiser l'exploitation de ces activités autorisées, cet établissement offre un espace fonctionnel et adaptable. Avec ses installations pratiques et ses équipements adaptés, ce fonds de commerce à Tournon-sur-Rhône présente une belle opportunité pour développer une activité commerciale diversifiée et dynamique.
Loyer annuel du commerce : 5200 euros charges comprises
CA : 150 000 euros / EBE : 39 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 euros HT + 1 666,67 euros TVA, soit 116 666,67 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 106 666,67 euros HT + 0 euros TVA, soit 106 666,67 euros TTC
Honoraires d'agence : 8 333,33 euros HT + 1 666,67 euros TVA, soit 10 000 euros TTC (9.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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