C'est au pied du château du Haut-Koenigsbourg, dans la commune de Kintzheim, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied.
Nichée sur un terrain de 605 m2 et dotée d'une superficie habitable de 103 m2, celle-ci saura vous faire craquer dès la première visite.
Découvrons ci-dessous la composition des pièces ainsi que les nombreux atouts de cette belle maison.
Rez-de-chaussée :
-Cuisiné équipée de 13 m2.
-Salon/salle à manger de 25 m2.
-Wc individuel.
-Salle d'eau avec douche et lavabo.
-3 grandes chambres de 13 à 15 m2.
-1 bureau de 10 m2.
Sous-sol :
-Wc individuel.
-Buanderie avec douche de 15 m2.
-Une salle de jeu de 14 m2.
-Un atelier de 21 m2.
-Une chaufferie avec citerne de 2000L.
-Un garage carrelé de 33 m2 + cheminée et lave mains.
Comble :
-Charpente et tuiles dans un état impeccable.
Extérieur :
-Cour pavée et un bel espace vert.
-Façade en bon état.
-Arbres fruitiers.
-Terrain de 605 m2.
-Cuisine d'été de 15 m2.
-Une vue exceptionnelle sur Sélestat ainsi que son château d'eau et une vue sur le château de Kintzheim depuis la pièce de vie.
Pour en savoir davantage, contactez moi sans attendre afin de programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 295 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 338 et 3 164 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
292 kWH/m².an
Émissions
82 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
82 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1381728
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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