5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Roscoff (29680) • Maison

399 500 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

ROSCOFF (29680)

399 500 €

Ou 1 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans une impasse paisible de Roscoff, cette maison offre un cadre unique en bord de mer, idéale pour vivre au calme et en harmonie avec la nature. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles prestations, elle dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse dès l'entrée. Avec une surface habitable de 102 m² (environ 130 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie bien exposée avec cuisine aménagée et salon équipé d'un insert à bois, une salle d'eau, WC, cellier et buanderie. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre avec salle de bains, toilettes et vue mer. Belle exposition pour le jardin, avec garage et appentis qui complètent l'ensemble. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** L'isolation récente, les huisseries en aluminium et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Ce bien se situe à quelques pas de la mer, dans un environnement apaisant. Cette demeure rare et raffinée est un véritable havre de paix en bord de mer. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son environnement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1380546

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29250 ST POL DE LEON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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