16 pièces

• 760m²

• 15 chambres

Ruoms (07120) • Maison

875 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

16 pièces

760m²

 • 760m²

• 15 chambres

RUOMS (07120)

875 000 â‚¬

Ou 3 409 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, sur la rivière Chassezac. Une grande maison située dans un secteur touristique offrant un cadre idyllique, idéal pour un projet d'hébergement ou de loisirs. Avec ses 5 appartements spacieux et ses 3 chambres avec sanitaires privatifs, elle peut héberger de nombreux clients. Les espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine (5.5 x 11.5), d'un jacuzzi, d'une terrasse semi-couverte et d'un accès direct à la rivière, créent un environnement relaxant et attractif. Le RDC comprend un accueil donnant sur une terrasse et jardin (idéal restaurant), ainsi qu'un appartement de 89 m² avec une belle terrasse, une cuisine commune permettant rencontres et échanges. À l'étage intermédiaire, on trouve un appartement de 56 m², un studio, et 3 chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs. Le dernier étage comprend deux appartements, dont l'un peut servir de logement de fonction, offrant ainsi la possibilité d'un hébergement sur place La propriété dispose de nombreux équipements, tels que des huisseries en PVC double vitrage, un système d'irrigation, et un parking privé, fermé la nuit pour 25 véhicule. Les chambres et appartements sont vendus meublés et équipés, ce qui permet une exploitation immédiate. Avec un fort potentiel de développement, que ce soit pour des séjours touristiques ou professionnel, c'est une belle opportunité à explorer. Pour plus d'informations, n'hésitez à nous contacter afin de découvrir ce bien. Visite virtuelle sur demande. REF: 194557 Référence agence : 194557
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 683 et 9 683 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 683 et 9 683 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 875 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 841 346 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6BU3-2WD-YUS

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Lagerge Résidence Vielfaure
1 rue Georges Pompidou 07120 RUOMS
07120 Ruoms
Siren : 301276986
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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