3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Carnac (56340) • Maison

515 000 €

Maison

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

CARNAC (56340)

515 000 €

Ou 2 006 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette charmante maison d'artistes atypique de 65m2 au sol située en plein coeur du bourg de Carnac, alliant calme, charme et accessibilité. En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité. En étage, une belle suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un espace dressing ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente au soleil. L'aménagement y est optimal pour plus de confort et de praticité et les commodités sont accessibles à pied! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Carnac ! Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises… Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 495 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.04%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TR240716-LEBEC

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47 avenue des Druides 56340 Carnac
56340 Carnac
Siren : 4378203
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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