Magnifique T2 au Coeur de Capbreton – Proche Plage et Commodités
Venez découvrir ce superbe appartement T2 idéalement situé en plein centre-ville de Capbreton, à moins de 10 minutes à vélo de la célèbre plage centrale. Ce bien situé dans une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Surface : 42,5 m²
Pièces : 2 (une chambre spacieuse et un séjour lumineux)
Cuisine : Moderne et équipée
Salle de bains : Fonctionnelle avec douche à l'italienne
Terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours
Parking privé : Place réservée incluse
Localisation : En plein centre-ville, à quelques minutes des commerces, restaurants, et marchés.
Points forts :
À moins de 10 minutes à vélo de la plage centrale
Résidence calme et bien entretenue
Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif
Proche des pistes cyclables et des chemins de randonnée
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la côte landaise.
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Fabrice Casterot :
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
65 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 263 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 247 220 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.38%
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Mis en ligne: 30/10/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VA3013-ICS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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