6 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

759 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison Saint Maur des Fosses 6 pièces 110 m2, 3 chambres et 1 bureau. Située à Saint des Maur des Fossés dans un quartier calme, résidentiel et pavillonnaire, très arboré, à quelques minutes à pieds du RER A, des bords de Marne, du lycée Marcelin Berthelot et des écoles maternelles et primaires. Une maison de 110m2 (133m2 de surface utile) sur un terrain de 308m2 en parfait état, lumineuse et calme dans toutes les pièces, donnant sur un beau jardin arboré et parfaitement entretenu. Agencement idéal pour cette maison avec beaucoup de charme, comprenant un double salon salle à manger avec cheminée (hauteur sous plafond de 2,90 mètres et 2,70 mètres). Une cuisine (hauteur sous plafond de 3,35mètres) donnant sur une salle à manger avec grandes et larges portes fenêtres avec accès de plain pied sur la terrasse du jardin. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Au 1er et dernier étage, 2 grandes chambres, un grand dressing et un bureau, une salle d'eau avec WC. Un sous sol offrant des belles possibilités de rangements supplémentaires. Chaudière neuve de marque Frisquet. Récupérateur d'eau pour le jardin. Aucun travaux à prévoir Diagnostics favorable en D et D et faibles charges. A visiter sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 759 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : HF116

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17 av de plaisance 94100 Saint Maur des fossés
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