5 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Longeville sur Mer (85560) • Maison

448 200 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

LONGEVILLE SUR MER (85560)

448 200 €

Ou 1 746 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivement dans votre agence Grolleau, nous vous proposons cette maison d'habitation rénovée et en parfait état sur un terrain d'environ 1000 m² à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 min en vélo des plages. Elle se compose d'un vaste séjour salon cathédrale avec sa cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine avec placards. La partie nuit comprend une suite parentales avec sa salle d'eau et son wc séparé, une 2ème chambre avec douche, une 3e chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Pour profiter des extérieurs au sein d'un jardin arboré clos et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 32 m² avec son store banne motorisé et une piscine de 9x4 m sécurisée (volet électrique et clôture) ainsi qu'un chalet en bois. A l'extérieur un bâtiment indépendant qui se compose d'un studio avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc, un garage et une annexe. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - Tous nos biens Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 448 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 432 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 04080-AJ

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12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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