Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située aux portes de Poitiers, cette maison familiale de 300 m2, bâtie sur un parc arboré de plus de 13 000 m², offre un cadre de vie serein et raffiné, à la fois proche de la ville et en pleine nature.
D'une surface habitable généreuse, cette propriété rare se distingue par ses volumes spacieux, son cachet unique, et ses prestations haut de gamme, incluant une piscine de 5 x 11 mètres, un espace de vie de près de 130 m², un grand garage et plusieurs dépendances aménageables.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée dotée de rangements, menant à une cuisine équipée lumineuse, adjacente à deux salles à manger propices aux repas en famille ou entre amis. Deux salons distincts offrent des ambiances variées pour les moments de détente. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie organisé et accueillant. À l'étage, deux suites parentales équipées de dressing et salle d'eau privative apportent confort et intimité. Une autre chambre et une salle de bain supplémentaire sont idéales pour accueillir famille et amis. Enfin, un dernier étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour aménager des espaces privés ou des bureaux.
À l'extérieur, le parc arboré offre un écrin de nature rare et recherché, ponctué par une terrasse ombragée et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Les dépendances, comprenant une grange et plusieurs petits toits, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour les projets d'extension ou de stockage. Proche de Poitiers, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures de la ville, tout en offrant un cadre de vie en pleine nature.
Avec une consommation énergétique optimisée, cette maison allie confort et respect de l'environnement. Cette propriété unique séduira les amateurs de biens atypiques, en quête de volumes et de cachet, dans un environnement naturel privilégié.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 4170 € et 5690 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Natacha PAVIA - EI :
Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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