Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

FROUZINS (31270)

199 000 €

Descriptif du bien

Contactez Magali LAURENT, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours qui vous propose ce bien rare situé dans le quartier résidentiel très calme des Colzas, à 2 pas de la petite aire de covoiturage de Frouzins et de la ligne de bus, à 5 min à vélo du collège, à 10 min à pied du centre ville de Frouzins. Cet appartement traversant fait partie d'une copropriété de 5 lots dans une résidence type grande maison traditionnelle en R+1 construite en 1991. Un spacieux hall d'entrée vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse, donnant sur un balcon couvert exposé Nord-Est et sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest. Un grand salon alliant bois et modernité mène à une cuisine ouverte de + de 8,50m² entièrement équipée mais aussi au coin nuit composé de 2 belles chambres de + de 10m² et d' une salle de bain avec fenêtre. Enfin, une magnifique mezzanine mansardée de 29m² baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit surplombe le bien. La parcelle de la résidence est sécurisée par un portail automatique, est arborée et est équipée d' un grand étendoir à linge. Les + indéniables du bien : le bien se situe dans un petit collectif intimiste, au calme, le garage de 16m² et sa cave de + de 5m², la climatisation réversible, toutes les commodités (commerces, écoles, services publics) à proximité. Taxe foncière 2024 : 1058€. Charges de copropriété : 63€ + 52,50€ d' approvisionnement travaux* soit 115,50€ / mois. *Me consulter pour plus de précisions et échanger ensemble sur votre projet immobilier. false Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - N°RSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.