7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Bessay sur Allier (03340) • Maison

188 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

BESSAY SUR ALLIER (03340)

188 000 €

Ou 732 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Virginie Baillon vous propose: Au cOEur du charmant village de Bessay-sur-Allier, découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme et d'authenticité. Avec une surface habitable de 190m² environ, cette maison sur sous-sol, traditionnelle offre un espace de vie CHALEUREUX et CONFORTABLE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène à un SPACIEUX séjour LUMINEUX, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à toutes vos envies culinaires et donne accès au jardin attenant, un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de praticité, un bureau, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois BELLES chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Un toilette vient également agrémenter cet étage pour un confort optimal. Cette maison de village est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre des moments inoubliables. Vous apprécierez également le garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités du village, des commerces et des transports. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de Bessay-sur-Allier, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison de village saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Une visite s'impose !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Baillon(ID 74735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1625958

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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