8 pièces

• 201m²

• 5 chambres

Gournay en Bray (76220) • Maison

299 500 €

Maison

8 pièces

201m²

 • 201m²

• 5 chambres

GOURNAY EN BRAY (76220)

299 500 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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5mn de GOURNAY EN BRAY, 30mn de GISORS, 45mn de BEAUVAIS, Enveloppée de l'authenticité de la campagne normande, cette résidence rénovée entièrement (fondations,mur, charpente etc..) avec élégance en 1981 offre une vue imprenable sur son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse et chargée d'histoire de cette demeure. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée barbecue, invite à des moments conviviaux et gourmands. Le salon/salle à manger, doté d'une cheminée normande et d'un poêle performant, promet des instants de détente autour de la chaleur du feu. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec son insert, une seconde chambre ou bureau, dressing, une salle de bains/douche et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et un dressing polyvalent offrent confort et intimité, complétés par une salle de douche avec WC. Un greniercpropose un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une dépendance de 100m2 comprenant des garages et ateliers (pouveant acceuillir 4 véhicules après quelques modifications), un sous-sol/buanderie, une ancienne cave à fromage pour les connaisseurs et un bucher de 30m2 complètent cet ensemble exceptionnel. Laissez-vous séduire par son histoire et ses atouts uniques, venez découvrir votre futur havre de paix en Normandie. Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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EXPERTIMO - Hervé HOLLEVILLE - Conseiller indépendant
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 1787_1.2

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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