8 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Toulon sur Arroux (71320) • Maison

99 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

TOULON SUR ARROUX (71320)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHALON SUR SAONE Découvrez cette maison nichée au coeur de TOULON-SUR-ARROUX, offrant une vue imprenable sur le Charolais. Toiture et huisseries changées en 2022, il ne vous reste plus qu'à aménager l'espace et redonner un coup de neuf à cette jolie maison. Il est possible de créer deux habitations, déjà existantes, avec entrée indépendante, mais communiquant entre elles. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été avec espace cave, buanderie, WC et une pièce avec cheminée donnant sur le terrain. Au premier étage, vous trouverez la première habitation : une entrée donnant sur une cuisine, une chambre aménagée avec une douche et un wc, un salon ouvrant sur la salle à manger et une petite véranda avec accès au jardin. À l'étage supérieur, une entrée indépendante avec dégagement mène à une cuisine avec balcon fermé, une salle à manger, une chambre avec salle de bains, et deux chambres sous pente. À l'extérieur, une cave, un garage et un petit débarras permettent de stocker votre matériel. De plus, le terrain de 664 m², aujourd'hui protégé par des bâches et entouré de champs, vous offre la tranquillité que vous recherchez. **Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Pam FAVIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 720 et 5 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 791

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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